Super emplacement pour cet appartement traversant de type T4 transformé en T3 de 61m2 situé en plein centre de Seyssinet, proche de l'accès à la rocade, vous n'aurez que 100 mètres à faire pour prendre la ligne de Tram direction Grenoble. Toutes commodités type pharmacie, supermarché, poste, boulangerie, écoles ... sont à deux pas. Situé dans la copropriété 'Pont Neuf' fermée et sécurisée, offrant un parc arboré pour ses résidents ainsi que des places de stationnements libres. Au 4 ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur des années 60, ce bien composé d'une grande pièce de vie, permettant un coin salon mais aussi un coin salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres l'une offrant une vue splendide sur la chaîne de Belledonne et l'autre sur le massif de la Chartreuse. Une salle de douche avec toilette séparé complète la visite de ce logement. L'appartement bénéficie également d'un balcon accessible par les pièces de vie, orienté à l'ouest. La chaudière individuelle à gaz chauffera votre eau et alimentera vos radiateurs. La taxe foncière s'élève à 933 pour 2021. Les charges de copropriété sont de 100 par mois. Le DPE est classé D, avec une estimation basse des coûts à 860 et haute à 1 200 indexé au 1 er Janvier 2021. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 Honoraires charge vendeur. CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000 - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000 CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
2 419 €
25 m²
4
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
25/03/2024
100.00 € / mois
1960
Est
Oui
Oui
Oui (139 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxence PERRIN
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