Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité : Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et joliment arborée, ce bel appartement T4 saura vous séduire par son excellent état et ses prestations de qualité. Idéalement placé, à seulement 3 minutes des transports TCL et de l'hôpital Sainte Eugénie, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. En étage avec ascenseur, ce bien lumineux dispose d'une agréable pièce de vie de 46 m2, comprenant une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à un balcon de plus de 7 m2, parfait pour partager des repas à quatre en toute tranquillité. L'appartement se compose également d'une entrée avec rangements, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie de huisseries récentes assurant confort thermique et phonique et de volets roulant électrique. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder !
89 m²
4 045 €
7 m²
33 m²
4
2
1
1
2 sur 4
152 € / mois
1970
Est
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui (122 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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