Située à Saint-Germain-sur-Meuse, à seulement 5 minutes de la RN4, cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 185 m2 habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également , des WC séparés et un espace buanderie pratique pour le quotidien. Un escalier dessert l'étage où trois chambres spacieuses vous attendent pour aménager votre espace nuit ainsi qu'une salle de bains. Le garage attenant facilite le stationnement, tandis que le grenier aménageable offre un potentiel de rangement supplémentaire.
La parcelle de plus de 1000 m2 est un véritable écrin de verdure au coeur du village. Découvrez un cadre paisible grâce à son jardin arboré et ses arbres fruitiers. Vous apprécierez la terrasse, idéale pour vos déjeuners d'été en famille, ainsi que l'espace extérieur qui peut accueillir un potager ou un terrain de jeux pour les enfants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat : isolation à renforcer, installation de double vitrage et remise à niveau du système de chauffage, entre autres. Cette démarche de rénovation vous permettra de personnaliser cette demeure selon vos goûts. Avec un peu de rafraîchissement, la maison retrouvera tout son charme et pourra devenir un confortable cocon familial.
Proposée au prix attractif de 96000EUR FAI (Frais d'agence à la charge du vendeur), cette propriété représente une opportunité dans le secteur. Son vaste terrain, ses volumes généreux et sa situation calme en font un bien idéal pour les familles ou les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu !
Maison de village
185 m²
519 €
30 m²
6
3
1
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
420
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEREMUS Cindy
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