Vente local 6 pièces

695 000 €

EXCLUSIVITE Une superbe villa récente vue Ventoux

Sault 84390

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Dans un quartier résidentiel recherché de Sault, au calme absolu et au coeur d'un environnement naturel préservé, cette villa récente de 181 m2 séduit par son élégance et son style provençal et lignes contemporaines.
Son architecture, inspirée des bastides traditionnelles, s'intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie d'une vue sur le Mont Ventoux.
La propriété s'étend sur un terrain paysager de 3 791 m2 entièrement clôturé, accessible par un portail électrique.
Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre et de l'ensoleillement : une piscine parfaitement intégrée au jardin, une vaste terrasse d'environ 100 m2 idéale pour recevoir, ainsi qu'une véranda modulable pouvant être fermée pour un usage confortable toute l'année.
Un boulodrome rappelle l'art de vivre provençal, tandis que deux garages complètent l'ensemble, dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Un système de récupération des eaux de pluie d'environ 15 000 litres participe à une gestion raisonnée des ressources.
L'intérieur propose des volumes lumineux et une circulation fluide. La pièce de vie principale réunit salon et salle à manger dans un espace convivial ouvert sur une cuisine équipée signée Rosières et Samsung, prolongée par une arrière-cuisine et un accès direct à la véranda.
La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, tandis qu'un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse durant l'hiver.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une dispose d'un vaste dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle.
Le hall d'entrée dessert également un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau offrent calme et intimité, complétées par un WC séparé, permettant de recevoir famille et invités dans d'excellentes conditions.
Rare sur le secteur, cette propriété allie confort moderne, prestations soignées et cadre de vie privilégié face au géant de Provence.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de villégiature.
Photos sur demande.Dossier confidentiel.

Consommations énergétiques

Logement économe

46

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)