EXCLUSIVITE VEAUCHE GRANDE MAISON 6 CHAMBRES SUR SOUS SOL AV
Veauche 42340
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE VEAUCHE GRANDE MAISON AVEC 6 CHAMBRES SUR SOUS SOL de 204 m2 habitable environ avec combles aménageables et un garage double de 44 M2 environ sur un grand terrain de 1 472 m2 (possible division) excellente orientation.
Ce bien comprend :
Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol : - Une chambre d'appoint de 11 m2 - Une grande salle de jeux de 27 m2 - Un hall d'entrée avec placard - Un wc - Un atelier de 13 m2 - Un grand grarage double de 44 m2 (portail sectionel motorisé).
Au 1er étage: - Un salon-séjour de 39 m2 avec grande terrasse de 37 m2 avec stores bannes - Une cuisine 12 m2 - 3 chambres avec placard - Une salle de douche - Un wc - Un hall
Au 2ème étage: - Un hall - 2 chambres - Une salle de douche avec wc - Combles aménageables de 50 m2 environ
Prestations: - Menuiseries double vitrage - Chauffage par radiateurs - Raccordement à la fibre optique - Raccordement au réseau du tout à légout
À l'extérieur: - Un terrain plat et clos de 1 472 m2 environ (possible division pour maison étage ou plein pied)
Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 8 pièces sur la commune de Veauche au coeur de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint Etienne et à 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur...) dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 278 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir.
Taxe foncière: 1302 EUR/an.. Date de réalisation du diagnostic: 21/03/2023 CLASSE ENERGIE : 370 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 12 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510 EUR et 6140 EUR « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
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204 m²
1 363 €
39 m²
1472 m²
8
6
2
3
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY Céline
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