STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type F1 idéalement situé dans le secteur très recherché de Milleli à Ajaccio, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio. Cet appartement se situe dans en environnement de premier choix, au coeur de la campagne, au sein d'une résidence à taille humaine (seulement 12 copropriétaires) sécurisée par un portail électrique. Cet emplacement lui offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique à l'abri des nuisances sonores. Il se situe au rez-de-chaussée légèrement surélevé, avec qu'un seul étage au-dessus, au sein d'un immeuble sécurisé par un interphone. D'une surface carrez de 28.9 m2, il se compose d'un coin cuisine équipée de marque SOCOOK ouvert sur un espace de vie d'environ 13 m2, ainsi que d'un coin dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. -Prestations du bien : porte blindée, menuiseries ALU double vitrage de marque TECHNAL, volets roulants électriques, cuisine équipée, cumulus, climatisation réversible, carrelage et parquet, peinture, électricité aux normes, interphone/vidéophone, parking privatif. Les atouts :
Résidence récente et sécurisée Petite copropriété de 12 copropriétaires Espace dressing Parking privatif Secteur Milleli Ajaccio
Un bien idéal pour un premier achat avec la possibilité d'acquérir ce bien pour une mensualité de 750 euros/mois avec assurance pour un prêt sur 25 ans (avec un apport minimal requis pour les frais de notaires et sous réserve d'étude de votre dossier auprès d'un organisme financier). Il peut églement être une opportuntié intéressante pour un investissement locatif (hors meublé de toursime) dans un secteur résidentiel d'Ajaccio à forte demande locative Nombre de lots au sein de la copropriété : 29 dont 12 d'habitations Charges de copropriété : 120 euros / trimestre Pas de procédure en cours. Montant de la taxe foncière 2026 : 820 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 430 euros et 640 euros
28.9 m²
5 052 €
1
1
1
40 € / mois
2011
Ouest
Nord
1
Oui
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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