EXCLUSIVITÉ Villa Vue Mer à Bandol à 200 m des Plages Presta
Bandol 83150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Rare à la vente ! À seulement 200 mètres des plages de Bandol et des commerces, cette villa contemporaine de 230 m2 rénovée avec soin offre un cadre de vie unique sur la Côte Provençale, entre Sanary-sur-Mer et La Ciotat. Une localisation privilégiée
À pied des plages, commerces et services
Quartier calme et très recherché
Accès rapide aux stations balnéaires de Sanary-sur-Mer, La Ciotat et Toulon
Des prestations haut de gamme
Villa principale T4 : vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux suites parentales dont une avec terrasse et vue mer exceptionnelle
T2 indépendant avec accès privatif : idéal pour recevoir famille/amis ou générer des revenus locatifs saisonniers
Garage fermé de 30 m2
Extérieurs & confort
Terrain de 860 m2 exposé plein sud
Jardin paysager en restanque avec vues dégagées sur la Méditerranée
Climatisation réversible, rénovation récente aucun travaux à prévoir
Atouts majeurs
Vue mer imprenable depuis la plupart des pièces
Prestations modernes et matériaux de qualité
Emplacement rare à 200 m de la mer
Logement indépendant pour accueil ou rentabilité locative
Ne manquez pas cette opportunité unique à Bandol ! Contactez dès maintenant AVP IMMO pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Appelez-nous au 06 71 43 55 13 pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
230 m²
10 435 €
850 m²
4
3
1
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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