EXCLUSIVITÉ Villeneuve / Lot quartier calme, Maison Plain-Pi
Villeneuve-sur-Lot 47300
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE ! Belle opportunité....à ne pas manquer !! Bien rare sur ce secteur !! En Lot et Garonne ( 47 ), au milieu du triangle des plus Beaux villages de France, à Villeneuve sur Lot, la plus belle bastide fluviale du Sud-Ouest IDÉAL RETRAITÉS ou JEUNE COUPLE Villeneuve-sur-Lot rive gauche, proche commerces, pharmacie, banque, dans un quartier calme et recherché. Dans son écrin de verdure, ravissante Maison plain-pied 120 m2 environ ( habitable 90 m2 ) composée d'1 entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée 12 m2, salon séjour en L 34,70 m2 avec accès terrasse couverte, 2 chambres 11 et 12 m2, salle d'eau avec douche italienne 6 m2, Wc indépendant. Arrière cuisine et buanderie 15 m2 peut facilement se transformer en 3ieme chambre ou salle de jeux. Double vitrage récent. Reste seulement 2 fenetres en simple vitrage éventuellement à changer. Chauffage gaz de ville = chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude. Assainissement tout à l'égout. Garage indépendant 16,90 m2 attenant à la maison. Pergola en bois avec glycine, Cabanon de jardin / barbecue. Terrain 536 m2 clos, arboré et fleuri. Puits pour arrosage. Taxe Foncière 1474 EUR Contact 06.80.56.06.01 Jean-Michel JUCLA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 056 €
34 m²
536 m²
4
2
1
1
1977
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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