EXCLUSIVITÉ VIP - PROCHE HOUDAN 12MN - Maison de Maître - 3 chambres + potentiel -garage - terrain environ 650 m² - 349600 euros HAI
Houdan 78550
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En EXCLUSIVITÉ VIP ! Laissez-vous séduire par l'envoutante HYPSOLINE, une demeure aux volumes généreux et au charme d'antan, à 12mn de HOUDAN 78550, dans un joli village du 78 tout aussi charmant !
Elle offre un hall d'entrée majestueux, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, un premier petit salon avec cheminée, une grande salle ouvrant sur la terrasse côté du second jardin intimiste, WC indépendants.
L'escalier mène au palier qui dessert 3 très belles et grandes chambres, une salle de douche et des WC indépendants.
De la surface reste encore à exploiter.
Un garage double et une buanderie complètent ce bien, sans compter le petit cabanon dans le jardin d'environ 650m².
Carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, du charme, du potentiel...
Pour les amoureux du beau, de l'atypique, des matériaux nobles, regardez... et laissez la magie opérer !
Informations énergétiques: DPE E - Valeur 308/ GES F - valeur 88
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5350 euros et 7300 euros.
IMPORTANT: en réalité faible consommation environ 1500l/an avec factures fournies.
Murs épais - double vitrage - volets roulants électriques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°406604CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 349600 euros. Honoraires charge vendeur.
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
155 m²
2 255 €
649 m²
6
3
1
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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