Exeptionnel, appartement avec accès direct sur la par de la tê
Lyon 69006
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100.00 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 82,14 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26,54 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables.
La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique.
Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'une isolation intérieure et de doubles vitrages, garantissant une température agréable toute l'année. Le chauffage collectif assure un confort optimal.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des écoles à quelques pas, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 862,50 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1525.00 /mois. Provision sur charges 330 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 525 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT Carte T 69012018000025925 RCP Allianz
82.14 m²
26.54 m²
2
1
1
1 sur 3
862.5 %
05/01/2026
330.00 € / mois
1900
Ouest
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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