Exceptionnelle propriété à Lentilly À proximité du centre du village et de la gare, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2012, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud équipée d'un grand store banne électrique, prolongée par un jardin paysager avec piscine et pool house, véritable havre de paix, de plain-pied trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et un Wc.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. La propriété dispose de deux entrées d'un abri pour deux voitures, d'un grand garage, ainsi que d'un second garage indépendant, et un grenier aménagé.La maison bénéficie d'un équipement complet et moderne avec volets roulants motorisés, deux portails automatiques, deux portes de garage motorisées et une domotique intégrale assurant un confort optimal au quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, cette maison allie performance énergétique, élégance et qualité de vie. Le terrain de 1545 m² est plat clos et arboré, sans aucun vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
201 m²
4 871 €
63 m²
1545 m²
8
6
3
3 (séparés)
2011
10
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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