Emplacement idéal, à 7 minutes à pied de la gare RER A Noisy Mont d'Est et Grand Paris, et à quelques pas du Centre-Ville, ce charmant pavillon n'attend plus que vous, oui vous qui attendez cette opportunité depuis plusieurs mois, voire années. Tout en étant stratégiquement placé entre praticité des transports et du Centre-ville, sous serez au calme dans ce quartier résidentiel. Le potentiel de ce pavillon très bien entretenu vous surprendra. Voyez plutôt : En entrant, le ton est donné, vous vous trouvez dans un double séjour traversant très lumineux, donnant sur un ravissant jardin avec terrasse et pergola, sans vis-à-vis. Le charme continue d'agir quand vous découvrez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une magnifique verrière projetant sur la pièce de vie et sa porte à galandage en verrière également, à la fois joli et pratique. Des WC séparés, un placard d'entrée et un rangement complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés. Le plein potentiel de cette maison pourra être révélé si vous aménagez les combles pour une pièce supplémentaire. Enfin, un garage avec mezzanine, soit une pièce de plus, et un stationnement extérieur individuel complètent avantageusement ce bien que vous ne verrez pas tous les jours. Contactez-nous et prenons rendez-vous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 et 1763.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
