Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 62.00 euros.
STUDIO - A LOUER - EYBENS - 83 avenue Jean Jaurès
Nous vous proposons à la location cet appartement situé au 83 avenue Jean Jaurès à EYBENS de 20.89 m² situé au 2er étage d'une copropriété sécurisée par interphone et portail.
Idéalement situé proche des transports en commun, Odyssée C4 et C7 (arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permettra d'emprunter la ligne de bus C4). L'entrée de la rocade accessible facilement. A proximité vous accèderez à toutes les commodités, coiffeur, pharmacie, banque, restaurations, supermarché...
Vous serez accueillis dans une ambiance chaleureuse, cet appartement est composé d'une entrée idéal pour entreposer vos effets personnels, ouverte sur un vaste séjour lumineux agencé avec un canapé convertible ainsi que de meubles de rangement.
La cuisine est fonctionnelle, vous pourrez cuisiner avec facilité, cet espace vous fera profité de tout l'électroménager nécessaire afin de mijoter de bons plats. (cuisinière, hotte, réfrigérateur, micro-onde, lave-linge et de multiples rangements).
La salle d'eau, spacieuse est dotée d'une belle cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche serviette et un WC.
Le bien est composé de fenêtres en PVC en double vitrages et de volets roulant électrique.
Vous pourrez accéder au garage (prix en sus), fermé par un portail électrique ce qui vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité.
Ce que nous aimons : - Très bon état - Entièrement meublé - Garage spacieux fermé - Desservit par les transports en commun - Proche toutes commodités ( Supermarchés, centre-ville, rocade, commerces de proximité)
Disponible fin Août, à ne pas manquer !
412.00 Loyer de base 95.00 Loyer garage 45.00 Charges comprises
* ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Honoraires de 507 TTC à la charge du locataire comprenant 62 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 412.00 /mois. Loyer de base 507.00 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 507 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20.89 m²
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507 %
30/08/2026
45.00 € / mois
Oui
2012
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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