Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180.00 euros.
T3 MEUBLE+ TERRASSE+GARAGE -EYBENS-7, rue MONTESQUIEU
Le logement est situé au 1er étage d'une copropriété de 2001.
À votre arrivée dans les lieux, vous serez charmés par la luminosité.
La cuisine fonctionnelle est équipée d'électroménager encastrés de qualité (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cave à vin. Elle dispose de nombreux éléments hauts et bas, composée de tout le nécessaire pour cuisiner. Vous pourrez accéder à la terrasse directement.
Le séjour est composé d'un canapé, d'une table et chaise, d'une table basse donnant accès à la terrasse avec vue sur le parc. Sa disposition optimale vous permettra aisément de recevoir vos invités dans un espace chaleureux et convivial.
Le hall est doté d'un placard mural, suffisamment spacieux pour accueillir un sèche linge si vous le souhaitez.
Vous disposez également d'une chambre avec un lit double (200/200) et d'un placard mural.
Vous disposez également d'une 2ieme pièce qui peut être aménagée en coin salon/bureau/Dressing/salle de sport/2ieme chambre, disposant d'un placard.
La salle d'eau, est dotée d'une grande douche, d'un meuble avec miroir lumineux
Les WC sont indépendants.
Il est également compris dans la location, un garage muni d'electricite.
BON A SAVOIR : - Les charges provisionnées comprennent l'eau et le chauffage - Climatisation - fibre optique
LES POINTS FORTS : - Son cadre exceptionnel - En annexe un garage -eau et chauffage collectif
Disponible a compter du 06.02.2026
QUARTIER : Les Ruires, à proximité d'un parc agréable. proche des lignes de bus Chrono C7 reliant Echirolles-comboire à St Martin d'hères, vous menant également sur la ligne du tramway D reliant le centre de GRENOBLE.
*Mandat n° 530 VH
Loyer de base 810.00 /mois. Provision sur charges 95 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.21 m²
10.50 m²
20.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
810 %
06/02/2026
95.00 € / mois
Oui
2001
Est
1 (10.50 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique COTTE
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