Liberkeys vous propose, en exclusivité à Eysines, cette maison de 114 m², offrant un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. Parfaitement agencée, la maison se compose de deux chambres, d'un lumineux et spacieux séjour traversant prolongé par de larges ouvertures, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une cuisine indépendante au style classique et fonctionnel, d'une salle de bains et de toilettes séparées, répondant aux besoins des familles ou des primo-accédants à la recherche de confort.
Située à proximité immédiate des établissements scolaires, du tram D (arrêt EYSINA à 700 m), des commerces de proximité ainsi que d'agréables espaces verts, cette adresse facilite votre quotidien. Le centre-ville de Bordeaux se rejoint en moins de 25 minutes, favorisant également les déplacements professionnels ou les sorties culturelles. Les amateurs de balades bénéficieront de nombreux chemins piétonniers et pistes cyclables, appréciés dans ce secteur résidentiel dynamique.
La maison dispose d'un stationnement privé, un atout rare dans le secteur, et vous séduira par sa modularité et son potentiel d'aménagement selon vos envies. la taxe foncière s'élève à 1 350 € par an ? une opportunité d'autant plus attractive pour les acquéreurs attentifs à la gestion de leur budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM18734. Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
114 m²
3 500 €
4
2
1
1
1
Séparée
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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