EYSINES MIGRON - Fort potentiel pour cette maison d'architec
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Honoraires à la charge du vendeur.
EYSINES MIGRON - Dans une rue calme, tout en restant à deux pas des commodités et de la ligne Express qui relie Bordeaux Gare St Jean à St Aubin-de-Médoc, découvrez le fort potentiel de cette maison d'architecte de la fin des années 1950 répartie sur deux niveaux. Idéalement pensée, elle combine un caractère authentique et des possibilités infinies pour vos projets. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un bureau, un garage, et tout un espace (environ 85m2) qui peut être dévolu à un projet professionnel avec son entrée indépendante (un SAS d'entrée, deux grandes salles de réunion de 27 m2 chacune pouvant être redistibuée, une arrière cuisine, un WC et un cellier). L'étage offre un grand séjour de 40m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande terrasse de 25m2 exposée plein sud, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'extérieur, la parcelle offre un véritable havre de paix, arborée et accueillante, avec tout un espace dévolue aux stationnements. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens rares modulables, ou pour laissez libre cours à tous vos projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.87.42.68.97 Fanny Dupain Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
236.25 m²
2 434 €
40 m²
766 m²
7
5
1
1
2
1965
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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