Vente appartement 1 pièce

309 000 €

EZE-GRAND STUDIO 37 M2 - SPLENDIDE VUE MER - RARE À LA VENTE - 1 ER ÉTAGE - TERRASSE SUD - PISCINE - GARAGE EN SUS DU PRIX

Èze 06360

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Èze village Appartement rénové avec goût offrant des prestations de qualité à Èze avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce spacieux studio situé dans la magnifique commune d'Èze, offre une surface habitable de 37 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de cet espace de vie chaleureux. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour menant sur la pièce maîtresse: la terrasse de 14 m2 exposée plein sud offrant une vue panoramique. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en contemplant le lever du soleil sur la mer, un rêve devenu réalité. Vous découvrirez également une agréable salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing à l'entrée. Ce cocon a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal aux occupants. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages et ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour couronner le tout, vous bénéficierez au sein de la résidence d'une piscine idéale pour se rafraîchir lors des beaux jours ainsi que d'une cave . Garage en sus du prix : 40 000 € Vous profiterez également de la tranquillité du quartier et de la proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement est une véritable pépite niché sur la Côte d'Azur, idéal pour les amoureux du charme méditerranéen. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 300142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)