Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).
STRASBOURG NEUDORF Rue du Ballon
Un emplacement difficile à battre !
Situé en plein coeur du quartier de Neudorf, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un secteur particulièrement recherché.
Cerise sur le gâteau : le studio dispose d'une terrasse.
La copropriété, construite en 1975, est située en retrait de la rue du Ballon (en deuxième ligne), ce qui permet de profiter d'un environnement plus calme.
Le bien est vendu loué, avec un bail meublé en date du 24/08/2007. Le loyer actuel est de 502 charges comprises. Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers.
Ce studio de 24m² avec terrasse est situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : - une pièce de vie avec espace séjour / chambre et accès direct à la terrasse - un coin cuisine - une salle de bains avec toilettes et fenêtre
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Taxe foncière : 581 .
Prix : 90 000 net vendeur + 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Copropriété de 30 lots principaux Quote-part annuelle des charges courantes : 1 469 Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 469 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
