Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
M° BERCY (L6, L14) / GARE DE LYON (L1, L14, RER A et D)
Rue de Bercy, à seulement 3 minutes à pied du métro Bercy et de la Gare de Lyon, à proximité immédiate des quais de Seine et des commerces de la rue Villiot (Franprix, boulangerie, pharmacie). Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la Cinémathèque française, de l'Accor Arena et de Bercy Village / Cour Saint-Émilion. Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure, nous vous proposons, au 9ème étage (sur 10) avec ascenseur, un studio fonctionnel de 32.48 m², Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée développant près de 27 m², bénéficiant d'une exposition Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Ses principaux atouts : emplacement recherché, calme, étage élevé, belle luminosité et plan particulièrement fonctionnel. Un bien idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
appartement disponible le 01/03/2027
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4221
32.48 m²
10 006 €
1
1
1
9 sur 10
4.84 %
01/03/2027
1971
Oui
Oui
Oui
Oui (199 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre YOLCHEV
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