Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
Dans le quartier dynamique de la rocade, en exclusivité chez MAX'IMMOBILIER, un appartement de 33.78m² avec terrasse de 10m² en 7ème étage dans la résidence récente la Palmeraie. Il bénéficie de prestations de qualité et d'une place de stationnement privative en sous-sol dans un parking couvert. Exposition plein sud avec vue dégagée. !!! ATTENTION : PINEL ZONE A !!! !!! Location sous dispositif PINEL avec plafond de ressources !!! Les futurs locataires ne devront pas dépasser un revenu de : 39 363 / an pour une personne seule 58 831 /an pour un couple 70 718 /aN Personne seule ou couple ayant une personne à charge. 84 708 /an Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge. LES PRESTATIONS DE CE F1: Carrelage moderne gris, cuisine aménagée (hotte et plaque), climatisations réversibles dans toutes les pièces, double vitrage, volet roulant électrique, WC suspendu, douche à l'italienne, interphone/visiophone COMPOSITION DU F1 DE LA PALMERAIE: Entrée 4.55m² Séjour avec grand placard 21m² cuisine ouverte aménagée Une salle de douche avec WC 5.51m² Une terrasse 10m² place de parking couverte privative
ELEMENTS FINANCIERS LOYER : 620 CC-(Dont 30 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 20 uros /mois en sup. DEPOT DE GARANTIE : 590 uros + 50 uros consigne télécommande. HONORAIRES : 438 uros (dont 100uros frais d'état des lieux inclus) DISPONIBLE : 03 octobre 2026
Honoraires de 438 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 590 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 et 330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)
33.78 m²
1
1
7
438 %
03/10/2026
30.00 € / mois
Oui
1
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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