Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 124 euros.
CAEN AVENUE NICOLAS COPERNIC - Appartement T2 exposé sud avec garage
Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir ce T2 de 41,41m² situé rue Nicolas Copernic à CAEN, à proximité du tramway, entre le campus 1 et campus 2, avec accès rapide au périphérique.
DISPONIBLE LE 15 DECEMBRE - CAEN NORD-OUEST
Cet appartement lumineux est situé au 1er étage et offre : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Loyer mensuel : 560 Provisions / charges mensuelles : 50 (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 560
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique DPE : Classe E (254 kWh/m²/an) GES : Classe C (8 kg/CO2/m²/an) Effectué en novembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 860 et 1 200
Honoraires à la charge du locataire : 350 dont 124 d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence : G291
Honoraires de 350 TTC à la charge du locataire comprenant 124 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 et 1182.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.41 m²
18 m²
2
1
1
1
1 sur 3
350 %
15/12/2025
50.00 € / mois
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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