RARE! A VENDRE T2 à CLERMONT-FERRAND dans le secteur de SAINT ALYRE. Agréable T2 de 48,48 M2 au 4éme étage et dernier étage avec ascenseur situé dans le secteur recherché de SAINT-ALYRE . Traversant et très lumineux, il offre: . un balcon avec accès séjour et cuisine . Une cuisine équipée . Une Entrée avec rangements . Une salle de bains et toilette séparés . Une chambre avec une grande penderie . Une cave privative . Un chauffage gaz individuel . Places de parking dans la copropriété non nominatives L'emplacement est idéal, proche centre, commerces, écoles, transports Il est parfait pour un primo-accédant ou investisseur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48.48 m²
2 217 €
5 m²
14 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
21/05/2025
121.00 € / mois
1972
Est
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
5
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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