Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 128000 euros).
LUTTERBACH
Résidence 'Le square des orangers', construite en 2012
Bel appartement F2 de 40m² en rez de jardin, composé d'une entrée avec placard, distribuant sur :
- un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque 4 feux vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), - une salle de douches avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviette, - un WC indépendant, - un emplacement machine à laver le linge, Accessibles depuis le séjour : - une chambre, - une terrasse surélevée de 8m² (accès par le séjour), - une terrasse de 7m² et un jardinet privé de 7m² (accès par la cuisine)
Toutes fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage PVC.
Porte d'entrée blindée avec sécurité à l'ouverture.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories, compteurs individuels pour l'eau froide et l'eau chaude.
Consommation énergétique : D (192 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (38 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Diagnostic réalisé le 02/08/2023.
Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 143 lots dont 71 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours contre le syndic.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 056 euros / an, soit 171 euros / mois.
Charges mensuelles 171 euros, incluant : - l'eau froide, - l'eau chaude, - le chauffage, - l'entretien des parties communes, - l'électricité des parties communes, - l'entretien des espaces verts, - les honoraires du syndic, - l'assurance du bâtiment, - l'entretien des ascenseurs, - la sortie des poubelles.
Prix de vente : 135 000 euros Prix hors honoraires : 128 000 euros Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 TTC soit 5,18% du prix de vente
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr»
Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez 2MS IMMO
Accès Autoroute A36 à 2 minutes. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 8, 14, 50 et 17, les gares Lutterbach et Lutterbach Tram-train ainsi que la station de tramway GARE (ligne 3) dans un rayon de 1 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un petit supermarché Carrefour Express, plusieurs boulangeries patisseries, boucherie, un bureau de tabac et journaux et un bureau de poste.
Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 . Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 427.00 et 579.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
3 375 €
7 m²
21 m²
2
1
1
1 (séparé)
5.47 %
171.00 € / mois
Oui
2012
Ouest
Nord
1 (7 m²)
Oui
1
Oui (143 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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