F2 bis de caractère, 65 m², parquet ancien et moulures
Orléans 45000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 196 euros.
Dans immeuble de caractère, ce F2 bis de 65 m² a conservé tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives et parquet ancien qui apporte au logement une atmosphère chaleureuse et authentique. Une entrée dessert un couloir menant aux différentes pièces. Le séjour-salon double, lumineux et élégant, est la vraie pièce de vie de l'appartement : le parquet d'origine et les cheminées en font un espace accueillant, La cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, hotte, four) est fonctionnelle et prête à l'emploi. Côté nuit, une grande chambre donne sur cour, au calme, et profite d'un grand dressing. L'appartement est complété par une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage individuel au gaz. Local vélo dans l'immeuble. Disponible le 1er décembre 2026.
Honoraires de 847 TTC à la charge du locataire comprenant 196 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 /mois. Provision sur charges 42 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
