À découvrir à Rosenau, au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement F2 rénové de 40,41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Description du bien : Séjour lumineux avec accès à une cuisine moderne entièrement équipée (évier, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur, nombreux rangements, bar convivial) Chambre confortable Salle d'eau avec douche, rangements intégrés et WC ? Prestations complémentaires : Cave privative Garage box fermé en sous-sol Appartement fonctionnel, prêt à emménager, situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, transports et la frontière suisse. Niveau technique: isolation intérieure, fenêtre double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), ascenseur, installation électrique aux normes.
Si ces prestations retiennent votre attention, n'attendez pas, et contactez rapidement Stéphane KUNTZELMANN par email à vente@immo-duchesne.com ou par téléphone au 07 86 81 51 48.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.41 m²
3 093 €
2
1
1
1
2 sur 3
227.00 € / mois
1997
Oui
Oui
1
Oui (165 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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