Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 14900 euros).
Appartement F2 42,95 m2 À rénover 18.900 EUR F.A.C.
Au coeur du Val d'Argent, dans un environnement naturel privilégié entre Vosges et Alsace, découvrez cet appartement F2 de 42,95 m2 (loi Carrez), à rénover entièrement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme à Sainte-Marie-aux-Mines.
Travaux à prévoir : rénovation complète et remise aux normes des installations techniques (chauffage, électricité, gaz, VMC, etc.)
Informations techniques :
Chauffage : Chaudière gaz individuelle (1991 2000) radiateurs bitube Eau chaude sanitaire : via le système de chauffage Ventilation : VMC autoréglable (1982 2000) Climatisation : non présente État général : non habitable en l'état viabilités à revoir
Diagnostics :
DPE : E (307) GES : E (64) Estimation conso annuelle : entre 960 EUR et 1.350 EUR Amiante / Plomb : Absents Électricité : anomalies | Gaz : anomalies A2
Copropriété & fiscalité :
Charges : 35 EUR/mois (électricité et eau des communs, assurance, petits travaux) Taxe foncière : 300 EUR
Localisation idéale :
À 24 km de Sélestat, 43 km de Colmar, 77 km de Strasbourg
Proximité directe avec la Route des Vins d'Alsace, les stations de ski, et de nombreux sentiers de randonnée
Ville équipée de toutes commodités (écoles, commerces, santé, loisirs)
Prix de vente : 18.900 EUR F.A.C. (14.900 EUR net vendeur + 4.000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg)
07.57.77.86.56 svsalsaceimmobilier@gmail.com Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 EUR - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42.95 m²
440 €
16 m²
2
1
1
1
26.85 %
35 € / mois
1948
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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