Vente appartement 2 pièces

96 000 €

F2 de 52m2- immeuble bourgeois

Fécamp 76400

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AGENCES S'ABSTENIR Merci de respecter cette décision. DESCRIPTION Appartement de 52m2 dans un magnifique immeuble Bourgeois Situé au 2ème étage avec vue dégagée Appartement libre de toute occupation DPE E CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Menuiseries PVC double vitrage Porte d'entrée immeuble sécurisée avec digicode Toiture de l'immeuble en ardoise naturelle ? excellent état Façade en bon état Chauffage individuel LOYERS & RENTABILITÉ Potentiel après optimisation si travaux de rafraichissement : 750 €/mois et plus si exploitation saisonnière autorisée dans la copropriété TRAVAUX À PRÉVOIR Rafraichissement ou rénovation selon la stratégie de chacun, mais prenez en considération des travaux à prévoir (salle de douche complète, peintures, ponçage et vitrification des sols, mode de chauffage , isolation etc?) SIMULATION DE FINANCEMENT A TITRE INDICATIVE Prix d'achat : 96 000 € Frais de notaire : 8 200 € Apport : 12 000 € Financement 25 ans sur 92 000 € : ~480 €/mois PS : Simulation sans prendre en compte le coût des travaux POINTS FORTS Faible charge de copropriété (immeubles en cours de mise en copropriété) Une belle hauteur de plafond avec le cachet de l'ancien Vendu avec un DPE en E donc sans passoire thermique À deux pas du PORT Immeuble de type bourgeois entretenu, structure saine Appartement libre Appartement très lumineux MODALITÉS DE CONTACT Premier contact par messagerie leboncoin Photos, vidéos et documents complémentaires sur demande Simulation de financement sera demandée avant toute visite éventuelle Bien idéal pour un investisseur ou résidence principale

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

258

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)