F2 de 67m² au sol, 46m² hab. + place de parking + cave
Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose,
Un appartement avec de beaux volumes, type deux pièces de 67m² au sol (46.50m² habitables), idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant :
Une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine à l'américaine aménagée (soit une pièce à vivre de + de 28m²), une chambre avec de nombreux rangements, un wc indépendant et salle de bains.
En annexe : Une place de parking extérieure privative et une cave.
Prestations : _ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants _ Chauffage électrique (radiateurs neufs à inertie 2024)
A proximité : _ Marché à 3 minutes à pied _ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied _ Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied _ Accès francilienne en 5 minutes en voiture. _ Bords de seine, espaces verts _ Ecoles (Maternelle, primaire, collège)
A VOIR, IDEAL PREMIER ACHAT !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.51 m²
3 290 €
2 m²
21 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
133.00 € / mois
1993
Sud
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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