Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
? T2 rénové Quartier Hôpitaux-Facultés / Triolet Montpellier Adresse : Rue du Triolet, à deux pas de la Colonne Saint-Éloi ? Appartement T2 Rez-de-chaussée 2 balcons Entièrement rénové (août 2025) Situé dans le tr2s recherché quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés, transports et commerces, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif optimisé. ? Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée surélevé Deux balcons, très rare pour le secteur Double vitrage + volets roulants Parquet au sol Entièrement rénové en août 2025 : électricité plomberie salle de bain cuisine peintures et finitions
? Atouts : Emplacement privilégié : quartier calme et résidentiel Commerces, tram, facultés à pied Charges de copropriété faibles : 168 / trimestre Idéal résidence principale ou investissement locatif Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier unique à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 664 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
