Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
À deux pas de Strasbourg, sur la dynamique route de Lyon, découvrez ce 2 pièces cosy, entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif serein, ou un premier achat malin.
L'appartement développe 37,08 m² Carrez (51 m² au sol), avec un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante bien équipée, une chambre mansardée pleine de rangements, et une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge. Tous les meubles sont inclus : canapé, rangements, table, chaises, armoire, clim déplaçable Vous posez vos valises, ou vous le louez dès demain.
Confort thermique au rendez-vous : chauffage électrique à inertie, DPE en C, GES en A. L'appartement est au 2e étage sans ascenseur, avec place de parking privative.
Atouts bonus : À 5 min à pied des arrêts de bus (ligne 13) Tram A ou E accessibles en quelques minutes Accès rapide à l'autoroute et à Strasbourg centre Proximité campus, écoles, commerces Un appartement clé en main, au bon endroit, pour un placement efficace ou une vie pratique.
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 et 624.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
37.08 m²
4 153 €
17 m²
1
1
1
1
2 sur 3
6.21 %
15/08/2025
Oui
1980
Sud
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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