Quartier Gare, l'agence Frances Immobilier vous propose à la location ce superbe F2 en duplex situé dans le quartier de la Gare à Montpellier, dans un bel immeuble. Ce logement entièrement rénové, aménagé avec goût, offre un espace de vie haut sous plafond et lumineux grâce à ses velux, comprenant un séjour ouvert, une cuisine équipée, une chambre à l'étage et un bureau, idéal pour le télétravail. Entièrement meublé et équipé pour un confort optimal, il bénéficie d'une climatisation réversible et d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien orientées. À deux pas du tramway ligne 3 et proche de toutes les commodités, cet appartement allie modernité, fonctionnalité et situation privilégiée au cur de Montpellier. Disponible immédiatement Loyer de référence majoré 809.86 / Complément de loyer 390.14 Loyer: 1 150.00 Dont provision sur charges : 50 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 721,11 TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 554,70 TTC dont honoraires état des lieux : 166,71 TTC Dépôt de garantie : 2 200 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)
55.47 m²
3
1
1
1
2
50 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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