Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
À Strasbourg, Quartier ST Florent
Situé 92 route de Mittelhausbergen, situé en seconde ligne à l'arrière du Crédit Mutuel, découvrez ce charmant appartement de type F2 vendu entièrement meublé . Niché au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie entièrement aménagée et décorée avec goût, ouverte sur une cuisine compacte mais parfaitement équipée, incluant un lave-linge. La chambre, spacieuse, donne accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez le calme qu'offre sa position en retrait de la rue, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun ( tram à 5min) et à toutes les commodités du quotidien.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.
Travaux déjà votés et pris en charge par les vendeurs : Raccordement au chauffage urbain
A prévoir : Remplacement des fenêtres
Atouts supplémentaires : Très lumineux et calme, grâce à sa position en retrait de la rue Accès rapide aux commerces, transports en commun (Tram 5min) et commodités
Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre clé en main à Strasbourg.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 249 543 00015. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
41 m²
3 585 €
4 m²
19 m²
2
1
1
1
3 sur 5
5 %
23/05/2024
160.00 € / mois
Oui
1970
1 (4 m²)
Oui
Oui (103 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas LE BOURVELLEC
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