F2 moderne dernier étage 49m2 deux balcons cave parking
Ozoir-la-Ferrière 77330
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OPPORTUNITE!
Quartier mairie, dans une rue calme, résidence de standing style Mansart édifiée en 1984 avec ses nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours.
Situé au 2ème et dernier étage, appartement de 49m2 traversant exposé EST / OUEST, très lumineux, avec deux balcon, cave et parking.
Il comprend :
- Entrée avec placard
- Séjour avec cuisine aménagée ouverte (19m2) et balcon (3,50m2) OUEST
- Coin bureau
- Chambre avec placard (18m2) et balcon (4,20m2) EST
- Salle de bains avec fenêtre
- WC séparés
Cave (3m2) et parking
Local vélo et moto
Toutes les commodités à pieds !
En détails : DPE en D, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, cuisine et salle de bains récentes, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques à inertie, faibles charges 320 euros par trimestre, compteur d'eau individuel, taxe foncière 1290 euros, petite résidence sécurisée de 74 lots principaux.
Idéal 1er achat ou investisseurs !
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 293920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1349.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
4 061 €
2
1
1
1
2 sur 2
1988
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CYRILLE MADAVANE
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