Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 164 euros.
Dans une résidence prisée et calme de la route des Sanguinaires, au Parc impérial, à proximité des plus belles plages, commerces et des écoles, nous vous proposons ce très beau F2 situé dans un immeule récent d'une superficie de 54.80m², non meublé. En 4ème étage cet appartement dispose d'une terrasse de 19m² avec vue sur la mer. L'appartement possède également un garage en sous sol de 25 m² - loyer de 120uros en supplément (location obligatoire avec l'appartement). !! ATTENTION : PINEL ZONE A !!! !!! Location sous dispositif PINEL avec plafond de ressources !!! Les futurs locataires ne devront pas dépasser un revenu de : 39 363 / an pour une personne seule 58 831 /an pour un couple 70 718 /aN Personne seule ou couple ayant une personne à charge. 84 708 /an Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge.
PRESTATIONS DU F2 PARC IMPERIAL: - Carrelage- - peinture - double vitrage - Climatisation reversible individuelle. - Volets roulants Alu laqué- - Portes galandage.- - cuisine aménagée - grande terrasse vue mer COMPOSITION DU F2 PARC IMPERIAL : - Un hall avec placards: 7.05m² - Un séjour cuisine: 28.90m² -Cuisine équipée Campinchi avec table vitrocéramique, hotte, four, et lave vaisselle. - Un WC : 1.35 m² - Une chambre avec placards - Une salle de bains : 3.50 m² - Une terrasse de 19 m² - un garage en sous sol de 25 m² -loyer 120uros en supplément. ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 870 -( Dont 35 de Charges locatives comprises dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 53/mois DEPÔT DE GARANTIE : 835 uros HONORAIRES : 693 (dont 164 frais d'état des lieux inclus). DPE : A GES : A DISPONIBLE : 03 décembre 2025
Honoraires de 693 TTC à la charge du locataire comprenant 164 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224.00 et 302.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.75 m²
29 m²
2
1
1
4
693 %
35.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
32
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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