Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Encore une exclusivité signée Xavier FREISS
Bienvenue au 152 Avenue du Rhin à Strasbourg, dans le quartier du Neudorf (copropriété le Grand Angle)
Ce 2 pièces de 43 m² avec un balcon couvert de 14 m² est situé au 4ème sur 6 dans copropriété récente construite en 2015. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : excellent DPE, isolation extérieur, ascenseur, double vitrage PVC avec volets roulants, dalle béton entre chaque appartement, porte blindée, interphone
Composition de l'appartement (voir le plan 2D en photo) : ° Cuisine ouverte sur le salon/séjour pour une surface totale de 29 m² ° Balcon couvert de 14 m² exposé Sud, ne donnant pas sur une route passante ° Chambre de 11 m² avec le deuxième accès au balcon ° Salle de bain de 4 m² avec douche et WC
Divers : } Chauffage + eau chaude : Chaudière collective à granulés de bois de dernière génération avec comptage individuel } Raccorder à la fibre } Charges communes de copropriété : environ 85 /mois } Immeuble favorisant le vivre-ensemble : potager collectif, espace repas extérieur,... } Bien vendu libre de toute occupation
Photos des éléments de cuisine non contractuelles ! Un aménagement virtuel a été réalisé sur certaines images afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et d'envisager différents agencements possibles. Aucune autre modification n'a été apportée : absence de grand angle, de retouches peinture, etc .
Faites la visite 3D pour découvrir le bien démeublé et baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez : https://my.matterport. com/show/?m=CEsax58EuLR (Enlever simplement l'espace avec le 'com')
Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite. Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98
Le prix de vente inclus les frais d'agence.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
