À deux pas de la place du marché et des quais de la Marne, découvrez ce charmant F2 niché dans une petite copropriété à très faibles charges.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver.
Atouts supplémentaires :
? Accès par une petite cour commune à usage collectif
? Stationnements publics juste en face (quai Sadi Carnot)
? Tous les commerces, transports et la gare accessibles à pied (5 minutes)
? Balades et détente assurées le long des bords de Marne
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement allie simplicité, efficacité et localisation exceptionnelle.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 299389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
3 750 €
2
1
1
1902
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Benoit OBER
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