MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement T2, idéalement situé en plein centre-ville d'Ajaccio, dans le quartier du tribunal. Ce bien, en bon état général, se trouve à quelques pas du Palais de Justice et du cours Napoléon, avec la proximité du lycée Laetitia, un atout supplémentaire. Bien que l'appartement soit déjà en bon état, des travaux d'amélioration sont possibles pour l'adapter à vos goûts personnels. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il offre une superficie de 49,96 m². Il se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de près de 3,10 mètres. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un balcon, accessible depuis l'espace de vie, offre une vue sur la rue du Comte Bacciochi. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre. Il allie les avantages d'un emplacement central à la tranquillité d'un quartier calme et dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49.96 m²
3 683 €
2 m²
2
1
1
1
1
3 sur 5
42.00 € / mois
1 (2 m²)
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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