Appartement T3 lumineux avec balcon, jardin et garage Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement allie confort moderne et espace extérieur privatif.
La cuisine américaine, aménagée et équipée (électroménager neuf), ouverte sur le séjour spacieux de +16 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Un balcon de 4 m² et un jardin privatif de 19 m² complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la cave (aménagée) de 8,16 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur sont également inclus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et des maternelles à 5 min, des alimentations générales et des restaurants, un parc et jardin à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, alliant confort et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925250912 RCP ACI27627
60.01 m²
2 816 €
4 m²
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
50.00 € / mois
1985
1 (4 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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