F3, 6ème étage, asc., DPE B, balcon, parking, à Plaine St Den
Paris 75018
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Honoraires à la charge du vendeur.
Niché au 5 Chemin Abel Tissot, 93200 Saint-Denis, à 6 mn à pied de la Gare 'La Plaine Stade de France' (RER B), et à 12 mn du M° Front Populaire (ligne 12). Construit en 2018, cet appartement de grand standing se distingue par son élégance, son grand confort et sa très bonne isolation thermique (DPE B, rare). Avec une surface habitable de 63,76 m², il offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel, surtout avec son parking en sous-sol, accessible par un ascenseur. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et en double vitrage, est le coeur battant de l'appartement. Il se prolonge par une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon de 9 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Profitez de moments de détente en plein air, loin de l'agitation urbaine. Le standing de cet appartement est renforcé par des parties communes en excellent état et un ascenseur pour un accès facile et rapide. Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine épanouie. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, des métros, des tramways, des crèches, des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous offre tout le confort moderne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 577 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218
63.76 m²
5 599 €
9 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 8
215.00 € / mois
2018
Sud
Ouest
1 (9 m²)
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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