Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 294 euros.
Ref annonce: LA7037
F3 de 98,66 m² env. situé au 7ème étage d'un immeuble de bon standing 20 Cours Gustave Nadaud ST ETIENNE, à proximité de la Place Chavanelle, de la Place Villeboeuf et des commodités (bus, tram, accès autoroute, écoles).
Hall d'entrée avec placard donnant accès à un vaste & lumineux séjour-salon de 40 m² avec balcon, cuisine équipée avec éléments hauts et bas (four, plaques induc, hotte) qui dispose aussi d'un balcon avec vue dégagée, dégagement avec grand placard aménagé, 2 chambres dont 1 avec petit placard & balcon, salle d'eau avec douche & meuble vasque, wc séparé, chauff collectif + eau chaude (inclus dans les charges), double vitrage alu, volets roulants, ascenseur & interphone, 1 place de stationnement couverte et sécurisée dans l'immeuble à côté (pouvant contenir 2 VL en enfilade). Libre de suite Classe énergie D (DPE D en date du 05/10/23 estimation consommations annuelles d'énergie entre 950 et 1330 prix moyens des énergies indexés au 01/01/21).
Honoraires de 427 TTC à la charge du locataire comprenant 294 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569 /mois. Provision sur charges 230 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 569 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573
98.66 m²
3
2
1
1 (séparé)
7
427 %
01/06/2026
230.00 € / mois
2
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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