Jonathan CAMPDORAS RAGON vous propose ce bien :
Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Vue Arborée à Montpellier - Port Marianne
Découvrez ce charmant T3 de 2016, situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, une adresse de choix pour une vie urbaine épanouie au c?ur d'une métropole dynamique et ensoleillée. Proposé à la vente pour 349 000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et qualité de vie.
Caractéristiques de l'appartement:
- Superficie et agencement: Ce bien, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une surface habitable optimisée avec deux chambres confortables, une salle de bain élégante et une pièce de vie lumineuse grâce à sa vue dégagée et arborée, promesse de tranquillité et de détente.
- Terrasse: Profitez de la douceur méditerranéenne sur une terrasse de 9 m², idéale pour des repas en plein air ou simplement pour savourer un moment de repos.
- Cuisine équipée: La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, équipée d'éléments d'électroménager modernes, incluant des plaques de cuisson et un four, pour une expérience gastronomique complète.
- Confort moderne: La climatisation installée assure un confort thermique toute l'année, un atout indéniable dans cette région ensoleillée.
- Stationnement: Plus de soucis de parking grâce à une place de stationnement incluse, un avantage considérable en milieu urbain.
- Charges et fiscalité: Les charges de copropriété s'élèvent à 140€/mois, et la taxe foncière est de 1889€, des coûts maîtrisés pour ce niveau de prestation.
À propos de Montpellier et du quartier Port Marianne:
Montpellier, capitale de l'Hérault, est une ville qui allie patrimoine historique et modernité. Avec son climat méditerranéen, sa vie culturelle foisonnante et ses infrastructures de qualité, elle attire chaque année de nouveaux résidents. Port Marianne, quartier moderne et écologique, est le symbole du dynamisme montpelliérain. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses parcs, ses plans d'eau, ses commerces et ses services de proximité. La mobilité y est facilitée par une excellente desserte en transports en commun.
Conclusion:
Cet appartement T3 à Montpellier Port Marianne est une perle rare qui combine tous les atouts recherchés: emplacement de choix, confort moderne, espaces extérieurs et facilités urbaines. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite dès aujourd'hui.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
6 017 €
3
2
1
1
4
2016
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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