Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 231 euros.
Situé à Saint Nabor, à quelques minutes d'Obernai, cet appartement en très bon état vous séduira pas sa décoration actuelle et sa grande pièce de vie.
Dès l'entrée vous serez conquis : Le dégagement équipé de spots automatiques dessert 2 chambres de bonnes tailles et vous conduit à la pièce de vie. Un placard vous permet du rangement.
Vous y trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace salle à manger, un espace salon et l'accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Vous disposerez aussi d'un WC séparé avec lave mains et une salle d'eau avec douche italienne (refaite en 2022).
Votre véhicule bénéficiera d'une place de parking privative et une cave vous permettra du rangement supplémentaire.
LE LOGEMENT SERA DISPONIBLE A PARTIR DU 5 JUILLET
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Surface habitable : 78 m2 Fenêtres double vitrage PVC Volets battants en alu et volets roulants Chauffage électrique et climatisation réversible (installée en 2023). Ballon d'eau électrique changé en 2022. Immeuble géré par un syndic professionnel, les charges comprennent l'eau en sous compteurs et les frais de fonctionnement courant d'une copropriété.
Honoraires de 831 TTC à la charge du locataire comprenant 231 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 916.72 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL Carte T CPI 67012020000045115 RCP ACM IARD B1 8021759. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
78 m²
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
831 %
07/07/2025
70.00 € / mois
2006
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régis BLONDEL
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