++Idéal pour un logement principal ou pour un investissement++
Appartement moderne habitable de suite de 2020 situé au 3ème étage avec ascenseur au calme, 3 pièces, 62m2 Carrez, avec une loggia (9m2), un garage sécurisé avec possibilité d'avoir des places de parking.
L'ensemble se trouve à l'Eco-quartier Thurot à Haguenau (67500) proche du centre, de la gare et de toutes commodités.
Le logement est actuellement occupé par les propriétaires et sera libre de toute occupation à la vente.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville.
L'immeuble et l'appartement ont quelques avantages comme une entrée PMR, un ascenseur, un local vélo, garages et parkings sécurisés avec un portail, chauffage au sol, une loggia?
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.
Le logement est constitué comme suit:
-Une entrée avec un placard encastré et un cellier
-Un séjour ouvert sur la cuisine avec accès sur la terrasse
-Une cuisine équipée avec un îlot central déplaçable
-2 chambres
-Une salle de bain avec une baignoire/douche et un coin buanderie
-Un WC séparé
Cet ensemble peut très bien correspondre à des personnes âgées, à mobilité réduite, un couple avec un enfant ou un investisseur
Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 154 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €.
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
62 m²
3 581 €
3
2
1
1
3 sur 5
2020
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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