Vente appartement 3 pièces

195 000 €

F3 coup de c?ur avec jardin privatif, clim et parking ? À 2 minutes de la gare !

Champlan 91160

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Vous cherchez un appartement spacieux, confortable et prêt à vivre dans un quartier calme et pratique ? Ce F3 au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements est fait pour vous ! Avec ses deux belles chambres, un salon lumineux et une cuisine séparée fonctionnelle, vous profitez d'un espace de vie agréable, idéal au quotidien ou pour accueillir votre famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur récente : chaleur douce en hiver, climatisation fraîche en été. Cerise sur le gâteau : vous bénéficiez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, comme si vous viviez dans une maison. Que ce soit pour un café au soleil, un coin de lecture ou un barbecue entre amis, cet espace extérieur est un vrai atout. Une cave privée vous permet de stocker facilement, et une place de parking vous simplifie la vie au quotidien. Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, l'emplacement est idéal pour vos déplacements comme pour un investissement locatif. La copropriété est bien tenue, avec de faibles charges, assurant une vie paisible. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet, contactez moi rapidement. Cette annonce référence 296127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr