Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 174 euros.
Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 58 m², cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour une vie confortable et élégante.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, vous offrent un havre de tranquillité après une longue journée.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un cadre de vie agréable et durable.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires de 440 TTC à la charge du locataire comprenant 174 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
58 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
440 %
21/10/2025
10.00 € / mois
Oui
1800
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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