Valérie TILLARD vous propose ce bien :
*** EXCLUSIVITÉ *** PROCHE GARE CHANZY & RN3 ***
Idéal 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62m2, au 2ème étage, sans ascenseur.
Situé dans une petite résidence de 3 étages, à deux pas des commerces de Livry-Gargan, Boulevard de Chanzy, ce joli F3, LUMINEUX et TRAVERSANT, comprend une entrée desservant la PIÈCE DE VIE et une belle CUISINE OUVERTE, meublée et équipée.
Vous découvrirez aussi DEUX GRANDES CHAMBRES avec rangements, une SALLE D'EAU récente avec fenêtre, un WC séparé avec fenêtre, ainsi que deux espaces de rangement.
En PLUS, une CAVE de 14m2 vient compléter ce bien.
Charges totales pour les 2 lots = 157 euros / mois.
BONUS : possibilité d'acquérir un BOX fermé et sécurisé, dans la résidence, accessible par portillon à codes ou par portail motorisé (PRIX, infos, charges... me contacter).
Une situation idéale : proche de toutes commodités, des commerces, du marché réputé de CHANZY (3 fois par semaine), des écoles, collèges et lycées, cet appartement se trouve à proximité d'arrêts de BUS, du TRAM T4 et de la GARE DE GARGAN ; sans oublier un accès immédiat à la RN3 (Porte de Pantin en 20 min) reliant les autoroutes A3 et A86 (Stade de France en 30 min).
Plus de RENSEIGNEMENTS ? Envie de VISITER ? N'attendez plus, CONTACTEZ-MOI !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
2 548 €
3
2
1
1
2 sur 3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie TILLARD
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