F3 de 67m2 BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING à 10minutes de la GARE
Brétigny-sur-Orge 91220
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Idéalement situé à DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS, à proximité immédiate de la GARE, des COMMERCES et des ÉCOLES, ce bien vous offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Situé au 2? étage d'une résidence entièrement sécurisée et récemment rénovée (RAVALEMENT et ISOLATION neufs), cet appartement LUMINEUX et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un GRAND DRESSING/PLACARD intégré, donnant une belle capacité de rangement. La CUISINE SÉPARÉE, MODERNE et AMÉNAGÉE, dispose également d'un CELLIER pour un espace de stockage supplémentaire. Le SALON SPACIEUX donne sur un BALCON, très agréable et sans VIS-à-VIS direct.
L'appartement dispose de DEUX AGRÉABLES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC SÉPARÉ.
Autre atout : vous bénéficierez de la JOUISSANCE D'UNE PLACE DE PARKING EN EXTÉRIEUR, un vrai plus pour votre confort au quotidien. En complément, une CAVE EN SOUS-SOL vous permettra de profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Cette annonce référence 281453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
2 836 €
3
2
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Stéphanie AQUILON
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