AMILTONE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 rénové de 70 m2, situé au 2ième étage sans ascenceur d'une résidence sécurisée, dans le secteur de Béligny à Villefranche-sur-Saône. Dans un environnement calme, cet appartement traversant séduit par ses volumes agréables, sa vue dégagée sur les collines du Beaujolais et son exposition Est-Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel. Un double séjour baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures, offrant un accès direct au balcon.La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts de cet appartement :
Un appartement rénové, bien entretenu, en bon état général ; Un double séjour lumineux avec accès au balcon ; Une vue dégagée sur les collines du Beaujolais ; Une cuisine équipée avec cellier ; Une entrée avec placard intégré ; Une cave privative avec sol béton et rangements ; Un ballon d'eau chaude nouvelle génération ;
L'appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, le centre de Villefranche-sur-Saône, la gare et les principaux axes routiers. Informations complémentaires
Surface : environ 70 m2 Étage : 2 sur 4, sans ascenseur Résidence fermée et sécurisée Des possibilités de stationnement privées au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz DPE : D GES : C Charges de copropriété : 295 EUR par mois, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes Copropriété de 31 lots à usage d'habitation Travaux de rénovation énergétique à prévoir au niveau de la résidence
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Jésabel Billard : O6 85 65 91 94 - Laetitia Rosner : O6 65 85 16 43 - Statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le no 889 545 604. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 957 €
3 m²
23 m²
4
2
1
1
2 sur 3
295 € / mois
1971
Est
Nord
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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