F3 de 73,63m2 avec roof top de 80m2 - Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi 94600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 274000 euros).
Je vous propose dans une petite résidence de 1964 comptant 12 copropriétaires, un appartement de 73,63m2 au sixième et dernier étage (ascenseur) bénéficiant d'un incroyable roof top de 79m2 avec des vuesdégagées sur le Parc de la Mairie de Choisy-le-Roi. Sectorisation idéale en face de la mairie proche de tous les transports accessibles à pied (T9, RER C, TVM), des écoles et des commerces de proximité. Le bien se compose d'un très bel espace de vie exposé sud avec cuisine Américaine entièrement équipée (ilot central) de 38m2. Un Dégagement dessert la partie nuit avec ses deux chambres ouvertes sur un balcon filant, sa salle de bains et son toilette suspendu indépendant. Une place de parking sécurisée en extérieur et une cave complètent l'offre. Double vitrage pvc, fibre, peinture refaite partout dans l'appartement et étanchéité du roof top très récente. Produit extrèmement rare avec cette terrasse solarium qui double la surface de cet appartement, beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.63 m²
3 871 €
3 m²
37 m²
3
2
1
1
6 sur 6
3.85 %
365 € / mois
1963
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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