EXCLUSIVITE
Situé dans le quartier de l'Eglise Saint-Médard, dans une résidence sécurisée avec des espaces verts édifiée en 2014, cet appartement lumineux au 2ème et dernier étage vous offre un cadre privilégié.
Isolation extérieure et intérieure, exposition SUD - OUEST, magnifique 3 pièces lumineux de 69m² avec une terrasse sans vis-à-vis de 10m² et un espace de vie de 33m².
Agencement
? Entrée avec placard
? Séjour (21m²)
? Cuisine ouverte (12m²)
? Terrasse (10m²)
? Dégagement avec placard
? Deux chambres (10/12m²)
? Salle d'eau (5m²)
? WC
Place de parking en sous-sol, espaces verts !
Prestations
? ISOLATION extérieure
? Chauffage au gaz individuel
? Double vitrage bois
? Rénovation intérieure 5 ans
? Parties communes entretenues
? Espaces verts
Localisation
? Parc à 5 min à pied
? Ecoles, médecins à 5 min à pied
Informations financières
? Charges mensuelles : 147 € (incluant eau, parties communes, espaces verts, syndic, etc.)
? Charges prévisionnelles annuelles : 1772 €
Copropriété
? Résidence de 35 lots principaux
? Pas de procédure en cours
? Nombre de lots annoncés : 2
Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
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Cette annonce référence 309937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 772,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
3 515 €
3
2
1
1
2 sur 2
2014
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUDOVIC MOREL
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